Friday, July 12, 2019

Más detalles sobre el convenio entre el síndico de Ficrea y Olvera

JUSTICIA, VERDAD, FRATERNIDAD EN EL CASO FICREA

Al Pueblo de México:

El síndico de Ficrea en quiebra respondió a preguntas adicionales, por parte de este Blog, sobre el convenio que alcanzó con el demandado Rafael Antonio Olvera Amezcua (RAOA) por el presunto robo de activos de la financiera popular, hoy en quiebra.

Esta nueva información se suma a las primeras informaciones que difundió el síndico sobre el convenio alcanzado en el marco de una demanda civil por 66 millones de dólares, contra Olvera, en una corte de Miami, Florida, donde reside desde finales de 2014 el presunto delincuente.

Recordar que el síndico también difundió en días pasados un informe dirigido especialmente a los ahorradores afectados por Ficrea.

Pues bien, las siguientes son preguntas adicionales relativas a este convenio que permitiría a Ficrea recobrar diversos activos en EE.UU. y en España:

Pregunta 1.¿Cuando publicaría usted una lista detallada de los bienes inmuebles incluidos en el convenio con RAOA (ubicación, el tipo de inmueble, si es terreno, edificio, casa, depto)?

Respuesta: Ayer (10 de julio) se presentó la lista ante el juzgado concursal. En cuanto el juez acuerde de recibido el escrito y los anexos, la voy hacer pública.

Pregunta 2. ¿Podría detallar y precisar cuál sería el porcentaje que los abogados en EE.UU. se llevarían de lo valorado en el convenio?

Respuesta: Su porcentaje es del 30%, más los gastos que pusieron ellos en el juicio, menos 2’000,000.00 de dólares (unos 40 millones de pesos) que les negocié en favor de Ficrea, por haber llegado a un acuerdo antes de la audiencia de juicio. Aclaro que la audiencia de juicio no es de un día, sino de casi un mes seguido, de todos los días de presentara pruebas, testigos, peritos, declaraciones de parte, etc.

Pregunta 3. ¿En qué fecha se tendría una valuación lo más precisa posible del valor de lo acordado?

R: Cuando tome posesión de los bienes. Tenemos que ver si gastamos en avalúos o usamos formas que en EE.UU pueden ser igualmente efectivas y menos costosas.

4. ¿Podría darnos su estimación de, con este convenio, qué porcentaje podrían recuperar los afectados y en cuánto tiempo?

R: No  tengo el porcentaje, pues depende del valor de la venta de los inmuebles y de pagar todos los compromisos con los abogados y el costo de administración. Te recuerdo que durante este tiempo estaremos recibiendo la renta de los inmuebles, que suma cerca de 300 mil dólares (unos 6 millones de pesos) mensuales, que ayudara a los gastos de administración y no merme los valores de los inmuebles.

Fin de la entrevista
Saludos a todos

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¿Responsable de este blog: Jorge Eduardo Jiménez
En Twitter: Ehecatl6
Correo-e: ibetyouwishyouwererighthere@gmail.com

Wednesday, July 10, 2019

Informe del síndico de Ficrea sobre convenio celebrado con Olvera

JUSTICIA, VERDAD, FRATERNIDAD EN EL CASO FICREA

Al Pueblo de México:

El síndico de Ficrea en quiebra, Javier Navarro, rinde el siguiente informe sobre el convenio que anunció en días recientes con los sujetos demandados por la vía civil en Miami, EE.UU., entre ellos el accionista mayoritario Rafael Antonio Olvera Amezcua.

INFORME DEL CONVENIO CELEBRADO CON LOS DEMANDADOS EN MIAMI
Ciudad de México, a 9 de julio de 2019
Estimados Acreedores de Ficrea,
 Ustedes recordaran que hace como 3 años les platiqué a algunos de ustedes en juntas de diferentes grupos, nuestra idea de iniciar acciones en EUA en contra de Los Olvera y sus empresas, para intentar recuperar bienes que se pudieran haber comprado con producto de la captación de recursos de FICREA.
Inicié a buscar despachos que pudieran representarnos en EUA. Algunos me cotizaron y los honorarios y gastos por la suma de entre 10 a 12 millones, pero los teníamos que pagar con recurso de FICREA, lo que hubiera hecho que no hubiera reparto de dinero de venta de activos, ya que tendría que contar con dinero en caja para pagar mes a mes las facturas de los abogados. Otros me propusieron pagar una parte de honorarios y otra a resultados, pero pasaba lo mismo era mucho dinero. Luego vimos despachos en Texas y Florida que nos ofrecían sus servicios en base a resultados. Los abogados texanos no tenían forma de justificar su experiencia en este tipo de asuntos, por lo que decidí contratar al despacho  Krupnick, Campbell, Malone, Buser, Slama and Hancock.
 Para evitar que esta aventura jurídica y no le costara a los acreedores de FICREA, buscamos un arreglo a resultados, pactando un 30% de honorarios de lo que se pudiera obtener del juicio o de un convenio con los demandados, mas reembolsar los gastos que se hubieren erogado.
 Este juicio en La Florida,Texas y España son históricos en México, pues no ha habido otro igual en ningún caso de quiebra o juicio de otra naturaleza. Es importante destacar que los bienes recibidos no estaban a nombre de Ficrea, sino de terceras empresa distintas de nacionalidad norteamericana. Igualmente sucede en España.
 Este excelente resultado es gracias al esfuerzo de mis auxiliares, mi equipo de FICREA, del Juez Concursal que tuvo la visión y confianza para autorizarme a iniciarlo y al igual que el pacto de honorarios, así como autorizar  el convenio obtenido de recuperación de bienes de los demandados, pues siempre estuvo atento y enterado de los avances del juicio. También es resultado del trabajo de los interventores, quienes tuvieron confianza y nos dieron sus valiosos comentarios. Los interventores fueron siempre informados de los avances del juicio y de las negociaciones, cuando la ley en EUA lo permitía y no estaba  yo sometido a reglas de confidencialidad. No puedo dejar de reconocer el profesionalismo y la entrega de nuestros abogados de la Florida Krupnick, Campbell, Malone, Buser, Slama and Hancock y su equipo MUY especialmente a Carlos Acevedo socio de ese despacho, con quien estuvimos en muchas batallas juntos durante estos largos 3 años.
 Hoy ya es una realidad y muchos bienes que no teníamos contemplado recibir en el concurso mercantil para pagar a los acreedores ya los tenemos, no obstante de no estar a nombre de la quebrada y su complejidad de estar en otros países. ESTE ES UN TRIUNFO DE TODOS EN DONDE LA JUSTICIA ESTÁ PRESENTE.
 El resultado no lo podemos medir al día de HOY en pesos o dólares, sino en propiedades, ya que es relativo su valor y no tenemos avalúos, solo valores referenciales de catastrales o de adquisición. Pero podremos dar cantidades mas adelante.
Existe en el haber de FICREA lo siguiente:
  1. 81 propiedades en EUA . ( fe de erratas se ha dicho por error que eran 89.) En la lista hay 82 , pues una propiedad viene en una escritura pero son dos edificios, que nos sugieren dividir para sacar mejor precio por ellos.
  2. 42 propiedades en Madrid, España.
  3. 35 automóviles de diferentes marcas y modelos. En la lista hay mas autos ( total de autos localizados) pero ahora tienen que probar ellos que vendieron los autos antes del convenio. En caso de que hayan vendido falsamente o os tengan en su poder escondidos los tienen que entregar a FICREA.
  4. 1.3 millones de dólares en una cuenta bancaria.
 El mismo lunes 8 de julio entregué al Juez Concursal copia y traducción del convenio principal con los Olvera y la lista de bienes, hoy 9 de julio se está presentando un escrito aclarando que son 81 propiedades y no 89 como inicialmente dije por error. También hicimos convenio de terminación del juicio con otros demandados, que sus montos no son importantes pero todo suma,  mismos que les comunico en este informe, para su conocimiento:
  • A)      GALANTE  5,000.00 DÓLARES
  • B)      FELDMAN 200,000.00 DÓLARES
  • C)      STRAUCH  50,000.00  DÓLARES PAGADEROS EN 17 MESES MEDIANTE PAGOS DE 2791.00 DÓLARES MENSUALES
 Tan pronto tenga las traducciones de estos convenios se hará entrega al Juez Concursal de ellos de la misma manera que se hizo con el convenio de Los Olvera.
 Ahora bien, ustedes se preguntarán por qué no seguimos con el juicio y tratar de obtener una sentencia por 210 millones de dólares y negociar con los demandados. Son varias razones que trataré de resumir de manera clara y sencilla.
 “Mas vale pájaro en mano que cien volando”
No tenemos mas bienes detectados que los que sirvieron para el convenio, por lo que la sentencia de 210 millones de dólares( en caso de ganar el juicio) no la podríamos ejecutar y seguiríamos con los mismos bienes que ya nos dieron.
En todo juicio hay riesgos y no sabemos si podíamos ganar o perder el juicio.
Los abogados de Los Olvera habían recusado a la juez que llevaba el juicio, lo que podía tener como consecuencia que cambiaran a la juez que conocía perfecto el asunto desde el día uno y llevar el juicio otro juez que tardaría mucho en entender el caso y fijarnos fecha de juicio. ( probablemente hasta 12 meses mas)
Había una solicitud de Los Olvera de congelar el jucio derivada del cambio de sus abogados tan cerca de la audiencia del juicio y la recusación de la juez, ya que si se resolvía después de las audiencias de juicio, se nulificaría el fallo. ( la audiencia del juicio inicia el 8 de julio pero puede durar hasta 30 días seguidos de audiencias)
Los Olvera podían apelar la sentencia y no poder ejecutar la sentencia si ganábamos el juicio hasta después de 18 meses.
El riesgo que Los Olvera pudieran ganar la apelación.
Retardar la venta de los inmuebles durante el tiempo de la apelación.
Dejar de percibir las rentas de manera en favor de los acreedores de FICREA. ( 300 MIL DÓLARES MENSUALES APROXIMADAMENTE) y que los Olvera las siguieran recibiendo durante el tiempo del aplazamiento o la apelación.
Seguir incrementando los gastos de juicio mismos que tendría que pagar FICREA al final.
Lograr un descuento con nuestros abogados sobre sus honorarios al no celebrarse la audiencia de juicio y eliminar riesgos de perder. ( nos dieron un descuento 2’000,000.00 dólares )

Espero que les quede claro que hemos tratado de estar cuidadndo todos los temas y posibilidades en beneficio exclusivo de los acreedores. Si se negoció fue en los mejores términos para ustedes.
 Mas adelante estaré comunicando mas detalles sobre el proceso de toma de posesión y venta de las propiedades. Les anticipamos que ya tenemos una opinión del IRS lo que es el SAT aquí y se logró que las ventas que hagamos no sean gravadas por impuestos sobre la Renta, sino solo los derechos se ventas estatales que no son gravosos, sobre la operación de trasladar las propiedades a las empresas que estamos constituyendo en EUA.
Saludos y seguimos en contacto.
 Javier Luis Navarro Velasco
Síndico Ficrea.

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Monday, July 08, 2019

Lo que se sabe de cierto sobre el "convenio" entre Ficrea y Olvera

JUSTICIA, VERDAD, FRATERNIDAD EN EL CASO FICREA

Al Pueblo de México:

En este post exponemos la información importante y única cierta sobre el convenio al que llegó el síndico de Ficrea en quiebra, Javier Navarro, con el presunto defraudador Rafael Antonio Olvera Amezcua (RAOA), y sus cómplices, en el contexto de una demanda civil por al menos 66 millones de dólares (unos 1 mil 300 millones de pesos), y cuyo juicio debería haber comenzado hoy lunes 8 de julio en una corte de Miami, Florida, EE.UU.

La información confirmada sobre este convenio para que el juicio se aplace una vez más y se llegue a una resolución definitiva entre las partes, ante la justicia de EE.UU. --donde RAOA se encuentra prófugo--- proviene del síndico.

A continuación exponemos la información confirmada por el síndico Navarro Velasco:
"Hemos cerrado un convenio de negociación con los Olvera y codemandados en el juicio en la ciudad de Miami y por consiguiente no habrá ya audiencia mañana 8 de julio 
"El acuerdo a grandes rasgos es:   
a) 89 inmuebles en EE.UU.
"b) 42 inmuebles en España
"c) 35 automóviles
"d) 1 millón 300 mil dólares en efectivo
"Con este arreglo nos quitamos el riesgo de un juicio y entramos de inmediato a tomar posesión de los inmuebles que representan tener una renta mensual de 300,000.00 dólares mensuales aproximadamente (unos 6 millones de pesos mexicanos). Esto a partir del 1 de agosto 2019, pues algunas rentas se pagan por mes adelantado.
"Ya estamos viendo los procesos más eficientes para tomar posesión de los inmuebles y administrarlos". (FIN DE LA COMUNICACIÓN DEL SÍNDICO)

Lo anterior es la ÚNICA información qué hay hasta ahora sobre este convenio, anunciado por el síndico, con RAOA y sus presuntos cómplices. Toda información diferente o añadida a esto es especulación y no debe ser tomada en serio por los ahorradores e interesados en el caso Ficrea.

En este Blog daremos a conocer en próximos días más información confirmada y oficial, pues en este caso, sólo de fuentes oficiales podremos saber los detalles de este movimiento que podría ser benéfico para los ahorradores defraudados por las acciones de RAOA, en connivencia con autoridades del gobierno federal, encabezado de 2012 a 2018, por Enrique Peña Nieto.

La prensa en EE.UU. ha dicho que RAOA
 tiene propiedades hasta en las Torres Trump en Florida.
 Se desconoce exactamente cuáles serían las propiedades 
que el presunto defraudador ha acordado ceder a Ficrea 
y a los defraudados. Foto: Archivo 

INFORMACIÓN EXTRA PROVENIENTE DEL SÍNDICO

1. Al ser preguntado por este Blog, sobre el valor monetarios de los inmuebles incluidos en el convenio, el síndico Navarro respondió lo siguiente:

"No he dado valores aún. Lo haré cuando tenga valores reales y no inventados".

Comentario de este Blog: Es decir aún es temprano para "hacer cuentas", pues el síndico y los abogados en EE.UU. que lo representan están aún en el proceso de tener toda la información sobre el valor real de lo involucrado en el convenio. Y lo único que queda a los ahorradores es esperar, y confiar en que el convenio haya sido en beneficio. Esa es la realidad.

2.     ¿Cuál será el siguiente paso que usted tomará, en términos legales y financieros?

Respuesta: "Estamos buscando los medios legales para tomar posesión inmediata de los bienes y para ellos estamos constituyendo unas empresas en USA. También estoy buscando asesores inmobiliarios para venderlos y para administrar las propiedades en renta , pues estaremos recibiendo como 300 mil dls (unos 6 millones de pesos) mensuales por este concepto. Adicionalmente, pedimos a la autoridad hacendaria, la confirmación de exención de impuestos allá".

3. ¿Cuándo y qué porcentaje recibirán los ahorradores derivado de este acuerdo?

 Respuesta: "Depende de lo que vendamos los inmuebles y liquidemos los honorarios de los abogados y gastos de juicio, así como cualquier otro gasto por la administración, conservación y venta de los inmuebles".

Comentario de este Blog: Evidentemente, faltaría la valuación monetaria, de estos inmuebles, lo que dependería de dónde están ubicados, en qué estado, y qué tanto valor agregado tengan.

4.  Se entiende que algunos bienes están rentados y generan una renta mensual, ¿se dejarán así o se rematarán?

Respuesta: "Se dejan así, pues son mas valiosos con inquilinos si estos son buenos".

Comentario de este Blog: Lo importantes es que los ingresos por rentas y arrendamientos puedan llegar en su mayor parte, a los afectados.

5. ¿Qué fue de los bienes que estaban aún en México? ¿Ya se liquidaron?

Respuesta: "Seguimos trabajando para liquidarlas. No es buen tiempo para venta de inmuebles y la cartera la estamos peleando en juicio, pues ya los deudores no quisieron pagar por las buenas".

Comentario de este Blog: Suponemos que el síndico se refiere a México cuando dice que "no es buen tiempo" para vender inmuebles. Sería interesante saber cómo se encuentra el mercado inmobiliario en EE.UU. para "mover" los inmuebles que pasarían a ser propiedad de Ficrea.

 6.     ¿Esto ya será lo último que tenemos por recuperar? ¿Aún hay algún otro proceso o bienes en disputa?

Respuesta: Tenemos otra posibilidad que estoy trabajando en ella que son bienes asegurados por la PGR ahora FGR

 7.  Se entiende que este procedimiento, digamos mercantil o civil, es independiente al criminal, por el cual esta privado de su libertad este "presunto" delincuente. ¿Es correcta mi apreciación? Es decir, (quisiera aclarar que desconozco el tema legal en EE.UU.) si el que acuerdo entre partes, no implica "amnistía" ante los delitos, pues si fuese así, sería gravísimo.

Respuesta: "No, lo penal en México sigue adelante. En EE.UU. nunca hicimos nada penal, pues si lo hubiera hecho, el gobierno de EE.UU. se hubiera quedado con la mayor parte. El convenio no lo libera (a RAOA) de los delitos en Mx".


COMENTARIO FINAL A ESTE POST

Es decir que aún es temprano para "hacer cuentas" de cuánto tocará a los ahorradores por este convenio, pero esperamos que pronto haya información sobre pesos y centavos (o mejor dicho, dólares y más dólares)

Saludos a todos.

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