Wednesday, November 06, 2019

¿Alcanzarán los ahorradores de Ficrea a recuperar hasta 30% de sus ahorros?: posiblemente

JUSTICIA, VERDAD, FRATERNIDAD EN EL CASO FICREA

Al Pueblo de México:

En el último post de este Blog, dijimos ayer que si ocurre sin contratiempos la venta de 82 inmuebles en EE.UU., cedidos por el accionista mayoritario de Ficrea, señalado por el desfalco a la empresa, ésta reportaría para los ahorradores afectados, ya descontadas comisiones, gastos y otros, alrededor de 400 millones de pesos, poco más, poco menos, que representaría el 6.6% del capital debido a acreedores comunes.

También dijimos que, dadas las cifras del avalúo difundidas (36 millones 582,000 dólares, unos 700 millones de pesos), por el síndico del concurso mercantil (CM), el valor de estos inmuebles en EE.UU. está muy por debajo (54% debajo) de los 66 millones de dólares que valía potencialmente la demanda de carácter civil contra el accionista Rafael Antonio Olvera Amezcua (RAOA), en una corte de Miami.

Por eso, decíamos, RAOA debe de estar contento con sí mismo y con sus abogados, desde el punto de vista monetario, ya que le salió muy barato firmar el convenio que evitó que el asunto se litigara en la corte de EE.UU.

PARA SER JUSTOS...

Pero para ser justos, hay que reconocer que los 82 inmuebles en EE.UU. si bien son la mayor tajada del pastel que queda por repartir en el CM --un pastel menos sustancioso de lo que muchos esperábamos--, aún resta por conocerse el valor de 42 inmuebles en España, que son parte del convenio.

Aparte del avalúo encargado por el síndico de Ficrea, 
en páginas de internet de bienes raíces en EE.UU. se puede consultar valores 
estimados de los inmuebles --sólo escribiendo las direcciones postales en un buscador--,
 así como el estado en que se encuentra si está en venta, o no. 
En próximos posts de este Blog, haremos un recuento de los datos 
que arrojan esas páginas respecto a los 82 inmuebles en EE.UU. 
que ya son parte de la masa concursal.


También hay que tomar en cuenta un millón de euros y 9 automóviles de lujo. Todo ello como parte del convenio.

Más aún, existe un ingreso mensual por arrendamiento de varios inmuebles en EE.UU., cuyo monto llega a los 300,000 dólares mensuales (unos 5.7 millones de pesos), de acuerdo con el síndico.

Tampoco hay que olvidar que todavía está pendiente la venta de 29 bienes inmuebles ubicados en México, los cuales han sido valuados en $280 millones de pesos, aproximadamente, cantidad que representaría alrededor de 4.6% del capital.

Más de eso, no parece haber mucho más, salvo que el síndico nos sorprendiera en un futuro con el descubrimiento de más activos. Las carteras de créditos están prácticamente cobradas y gran parte ha quedado incobrable, en fin.....

EL BENDITO 30%... ¿Y NO MÁS?

Es comprensible que el síndico y otras personas involucradas en la recuperación de activos para el CM, se resistan a estar dando cifras y porcentajes a futuro, sin embargo, podemos pensar, sin temor de pecar de ingenuos optimistas, que la recuperación extra, con los activos mencionados arriba, podría alcanzar para pagar otro 10%, y quizá un poco más a los ahorradores defraudados por Ficrea.

¿Qué tan arriba podría quedar la recuperación del 10% extra? Pensamos que depende en gran parte del valor que tengan los inmuebles en España, dato que aún está por conocerse.

Los ahorradores han recibido, vía CM, en números redondos 20% de su capital, así que hay posibilidades de que ese porcentaje se vaya al 30% y quizá algunos puntos más arriba, antes de que quede concluido el CM, si es que alguna vez concluye. Sería muy difícil que se llegara a mucho más que eso.

Saludos a todos.

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¿Responsable de este blog: Jorge Eduardo Jiménez
En Twitter: Ehecatl6
Correo-e: ibetyouwishyouwererighthere@gmail.com

Tuesday, November 05, 2019

Ya sabemos por qué Olvera aceptó firmar el convenio con el síndico

JUSTICIA, VERDAD, FRATERNIDAD EN EL CASO FICREA

Al Pueblo de México:

Cuando el síndico anunció, en la primera semana de julio pasado, que se había firmado un convenio con el accionista mayoritario de Ficrea, acusado del desfalco de la compañía, en el marco de un juicio civil en Miami, Florida, EE.UU., dicha acción se le "vendió" o promocionó ante los ahorradores como un gran logro.

Lo de que si fue un gran logro o algo muy positivo son consideraciones subjetivas, el caso es que además de los 82 bienes inmuebles en EE.UU., y otros bienes, no existía ninguna cifra monetaria sobre el valor de lo recuperado para el concurso mercantil (CM) de Ficrea.

Es decir, no hubo cifras de dinero, hasta hoy, hasta esta semana.

El mismo síndico, anunció recién que los 82 inmuebles en los estados de Florida y Texas, EE.UU. fueron valuados en 36 millones 582,000 dólares (unos 700 millones de pesos). (Leer aquí nota sobre esto de El Economista).




Una vez que se vendan los inmuebles, vamos a suponer que se obtienen 700 millones de pesos, a estos había que restarles el 30%, que va para los abogados que hicieron que Rafael Antonio Olvera Amezcua (RAOA) firmara el convenio. Ese 30% equivaldría a 210 millones de pesos, lo que dejaría para la masa concursal la cantidad de 490 millones de pesos.

Claro que a esa cantidad, de 490 millones de pesos, hay que restarle gastos de administración, mantenimiento, traslados, más los gastos corrientes de la sindicatura.

Probablemente quitando eso, quedaría para pagar a los acreedores, ahorradores defraudados por Ficrea, unos 400 millones de pesos, algo más, algo menos. Esto equivaldría al 6.6% del capital de los ahorradores, aproximadamente.

En números redondos, los ahorradores de Ficrea han recuperado el 20% de sus ahorros aproximadamente, a cinco años de la intervención gerencial del 7 de noviembre de 2014.

Esperando que los inmuebles en EE.UU. se moneticen sin contratiempos, podemos razonablemente prever que la recuperación total en el CM para los ahorradores, quedará entre un 25% y 27%, y ahí se acaba el CM, si es que algún día en realidad termina.

Y es que, aunque existen otros activos que pudieran ser atraídos por el CM, ninguno tendrá un valor que siquiera se acerque al de los 82 bienes inmuebles en EE.UU. Es decir se trata de "morralla" (autos, algunos inmuebles en México, otros de poco valor en España) simple y llana.

RAOA, FELIZ, FELIZ, FELIZ.....

Olvera Amezcua presuntamente provocó un desfalco por lo menos 2000 millones de pesos, dicho por la CNBV en el contexto de la intervención y posterior liquidación y revocación de la licencia de Ficrea. Después de iniciado el CM, el síndico, Javier Navarro, interpuso la demanda civil en Miami, por la cantidad de 66 millones de dólares (unos 1,320 millones de pesos).

Cuando se anunció la firma del convenio --con lo que se evitó un litigio en las cortes bajo las leyes de EE.UU.--, se dijo que RAOA y allegados habían cedido CASI la totalidad de sus activos de bienes raíces en EE.UU., que sólo se habían quedado con "seis casas" (que en efecto es una cantidad que parece pequeña comparado con los 82 bienes que cedieron). Varios ahorradores se preguntaban qué obtuvo RAOA a cambio de firmar tal convenio.

Pues creo que ahora lo sabemos: que el valor de los bienes cedidos es muy bajo comparado con el monto de la demanda (alrededor de 54% menos).

Por eso, podemos pensar que, al menos desde el punto de vista material y monetario, RAOA hizo una negociación muy ventajosa para sí.

DETENIDO EN TEXAS

Y más allá de cuestiones materiales, hay que decir que RAOA sigue detenido en Texas, por lo que en realidad no sabemos si de verdad está feliz, feliz, feliz.

El 29 de mayo pasado, se supo que RAOA había sido detenido en Texas, EE.UU. Su arresto, se sabe, fue realizada por agentes de la Oficina de Inmigración y Aduanas de EE.UU. (ICE en inglés).

La cuenta de Twitter @VerdadFicrea, manejada por un anónimo, pero que afirma tener información de la situación de RAOA en EE.UU., escribe lo siguiente: "La información disponible y pública indica que (RAOA) fue detenido por fraude migratorio. Su juicio es el 21 de Noviembre en el centro de detención de Pearsall, TX. Si pierde aún puede apelar".


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Monday, November 04, 2019

Aclaración sobre el Blog Ficrea.info y la cuenta en Twitter @VerdadFicrea

JUSTICIA, VERDAD, FRATERNIDAD EN EL CASO FICREA

Al Pueblo de México:

No es el objetivo de este Blog hacer referencia a sí mismo ni a su autor, sin embargo, pienso que es necesario aclarar lo siguiente:

Un grupo de ahorradores contactó al autor de este Blog, Jorge Eduardo Jiménez, ahorrador afectado por Ficrea, para preguntarme si había yo viajado a Estados Unidos para investigar asuntos relacionados con el caso Ficrea.

Por la red Whatsapp, que es el medio por el que me contactaron, les aclaré a estos ahorradores que no he viajado a Estados Unidos, ni para investigar el asunto Ficrea, ni para algún otra actividad, en absoluto.

Aclarado esto, me pregunté de dónde podría haber surgido esta confusión sobre que el autor de este Blog hubiera viajado al país vecino.

Quizá la confusión se deba a que hace algunos días apareció en Twitter, una cuenta anónima, quiero suponer que dada de alta por un ahorrador afectado por Ficrea, que nombró su cuenta como @VerdadFicrea.


El autor de esa cuenta en Twitter asegura que viajó recientemente a EE.UU. para investigar asuntos relacionados con el caso Ficrea.

Dada la confusión de los ahorradores que me contactaron, debo aclarar que no tengo nada que ver con esa cuenta. Se trata de una cuenta en Twitter que fue dada de alta apenas en los primeros días de noviembre de 2019, es decir es nueva, y su autor ha estado enviando mensajes relacionados con el caso Ficrea, específicamente sobre la demanda en EE.UU. contra Rafael Antonio Olvera Amezcua, y las propiedades que cedió en el convenio firmado con el síndico hace un unos cuatro meses.

Bienvenidos los esfuerzos de ahorradores para compartir información públicamente; si los autores de espacios en redes sociales deciden publicar de forma anónima, se trata de una decisión respetable.

Saludos a todos.

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